Mon expérience
Depuis plus de 15 ans, je me consacre exclusivement à l'accompagnement des propriétaires de bâtiments ruraux dans leur transformation en hébergements touristiques d'exception.
Architecte d'intérieur de formation avec une spécialisation en rénovation du bâti ancien, j'ai développé une expertise unique dans la valorisation du patrimoine rural français tout en répondant aux exigences contemporaines du tourisme de qualité.
Ma connaissance approfondie des spécificités architecturales régionales, des contraintes techniques liées aux bâtiments anciens et des attentes des voyageurs d'aujourd'hui me permet de créer des projets harmonieux où authenticité et confort coexistent parfaitement.
Domaines d'expertise
Adaptation structurelle
Transformation d'espaces agricoles en lieux d'habitation confortables tout en préservant les éléments architecturaux caractéristiques. Expertise dans la modification des volumes, l'optimisation des circulations et la création d'ouvertures respectueuses du bâti existant.
Restauration patrimoniale
Techniques de restauration adaptées aux matériaux traditionnels : pierre, terre crue, bois ancien, tomettes. Conservation et mise en valeur des éléments d'origine : poutres, cheminées, escaliers, tout en assurant leur pérennité et leur conformité aux normes actuelles.
Modernisation des infrastructures
Intégration discrète des réseaux modernes (électricité, plomberie, chauffage, internet) dans le bâti ancien. Solutions d'efficacité énergétique respectueuses du patrimoine : isolation écologique, systèmes de chauffage adaptés, gestion de l'humidité.
Conformité réglementaire
Maîtrise des exigences légales spécifiques aux hébergements touristiques en France : normes de sécurité, accessibilité, classements officiels (étoiles, labels). Accompagnement dans les démarches administratives : déclarations en mairie, demandes d'autorisation, dossiers de subvention.
Aménagement intérieur
Conception d'espaces alliant charme rustique et confort contemporain. Sélection de matériaux, mobilier et équipements adaptés à l'usage touristique et à l'identité du lieu. Création d'ambiances authentiques valorisant le patrimoine local.
Stratégie commerciale
Définition du positionnement commercial adapté au bien et à son environnement. Conseils sur la politique tarifaire, les canaux de distribution et le marketing digital. Optimisation de la rentabilité tout en préservant l'authenticité de l'expérience proposée.
Ma méthodologie
1 Évaluation initiale
Première visite approfondie de votre propriété pour comprendre son histoire, ses caractéristiques architecturales et son potentiel. Analyse du contexte environnemental, touristique et patrimonial. Écoute attentive de vos objectifs, contraintes et vision pour le projet.
2 Diagnostic complet
Examen détaillé de l'état structurel du bâtiment, des matériaux et des systèmes existants. Identification des éléments patrimoniaux à préserver et valoriser. Analyse des contraintes techniques et réglementaires spécifiques au projet.
3 Conception sur mesure
Élaboration d'un projet architectural et fonctionnel adapté à la vocation touristique du lieu. Proposition d'aménagements respectueux de l'identité du bâtiment tout en répondant aux standards actuels de confort. Plans détaillés et visualisations pour faciliter la projection.
4 Planification des travaux
Établissement d'un calendrier d'intervention réaliste, tenant compte des contraintes saisonnières et de vos impératifs. Sélection rigoureuse d'artisans spécialisés dans la rénovation du bâti ancien. Préparation des dossiers administratifs nécessaires.
5 Suivi de réalisation
Coordination des différents corps de métier et contrôle qualité régulier sur le chantier. Adaptation aux imprévus inhérents à la rénovation de bâtiments anciens. Communication constante avec vous pour garantir la fidélité au projet initial.
6 Lancement et accompagnement
Préparation de la mise en marché de votre hébergement : conseils pour les photographies, rédaction des descriptifs, positionnement tarifaire. Recommandations pour l'accueil des premiers hôtes et la gestion quotidienne. Suivi post-ouverture pour ajuster et optimiser.
Portfolio de réalisations
Découvrez quelques-unes de mes réalisations représentatives de la transformation de bâtiments agricoles en hébergements touristiques. Chaque projet illustre ma philosophie : préserver l'authenticité et l'âme des lieux tout en leur offrant une nouvelle vie adaptée aux exigences contemporaines.
Corps de ferme en Meuse
Transformation complète d'un corps de ferme lorrain du 19ème siècle en gîte rural de standing pour 8 personnes. Conservation des murs en pierre calcaire, restauration des charpentes apparentes et création d'espaces contemporains lumineux.
- Surface traitée : 240 m²
- Durée du projet : 14 mois
- Particularités : four à pain restauré, piscine intérieure dans l'ancienne étable
Domaine viticole en Bourgogne
Conversion d'une dépendance de domaine viticole en chambres d'hôtes haut de gamme. Préservation des caves voûtées en pierre, création de cinq suites avec salles de bain privatives et d'un espace dégustation pour valoriser la production locale.
- Surface traitée : 320 m²
- Durée du projet : 18 mois
- Particularités : isolation thermique par l'intérieur avec matériaux biosourcés, chauffage par géothermie
Ferme cévenole
Restauration d'un mas cévenol isolé en trois gîtes indépendants respectant l'architecture vernaculaire. Utilisation exclusive de matériaux locaux et traditionnels : pierre de schiste, châtaignier, terre crue. Création d'un système autonome pour l'énergie et l'eau.
- Surface traitée : 380 m²
- Durée du projet : 24 mois
- Particularités : autonomie énergétique complète, récupération des eaux de pluie, phytoépuration
Longère bretonne
Transformation d'une longère traditionnelle du Finistère en chambre d'hôtes de charme. Conservation des murs en granit et des éléments en bois d'origine. Création de cinq chambres avec vue sur mer et d'espaces communs chaleureux.
- Surface traitée : 280 m²
- Durée du projet : 12 mois
- Particularités : isolation en chanvre, mobilier sur mesure par des artisans locaux
Prêt à donner une nouvelle vie à votre propriété rurale ?
Chaque bâtiment agricole a son histoire et son potentiel unique. Ensemble, transformons votre patrimoine en un hébergement touristique authentique et rentable.